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2015年7月13日 星期一

突破售屋結冰期 使用美式宅妝達成質量美

  據近期新聞報導指出台灣新成屋銷售進入低潮期,從最近2個月來看,平均銷售總戶不到2成,有部分偏遠地區甚至連1成也沒售出,產生這樣的情況導致建商紛紛考量更換代銷,想利用不同銷售手法來提升購屋買氣。

  從以往的銷售模式來看,最有效的銷售奇招是讓建案使用低價策略,在這波淒風苦雨中殺出血路,大開紅盤的銷售成績。能提供給消費者低房價的優惠,相對來說需要進行控制預算,通常新建案的銷售模式會由建商配合廣告代銷公司協助,現場帶看時會以裝潢樣品屋方式為主要展現格局空間的方式,不過當實品裝潢屋售出交屋後,除非重新裝潢再佈置一次實品屋,否則無法勾勒出購屋者的想像力,這樣一來,不但需追加一筆龐大費用,同時徒增資源耗費。

  腦筋動得快的業者開始採用「美式宅妝Home Staging」這個創新的專業售屋佈置服務,強調不動一根釘子、不需要施工裝潢,只要三到五個小時即可完成,經由專業宅妝設計師規劃挑選風格合適的沙發、茶几、餐桌、餐椅、地毯、窗簾、活動式燈具、床組、盆栽、花瓶、裝飾工藝品等,所呈現出來的效果和實品屋一樣精緻高質感,不僅快速,費用更是便宜。可節省代銷至少一半的行銷成本

  目前宅妝服務範圍從原本台北市,新北市擴大至基隆地區與桃園地區,越來越多建案捨棄傳統大成本樣品屋,而選擇了快速、優惠、高品質又可以移轉的宅妝,除了實體宅妝之外,現階段還推出藝術宅妝與數位宅妝等服務,讓新建案的銷售不僅是商業行為,更是科技與美學的跨界合作新局面。

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